博亚app下载官方网站_建筑工程质量监督通病的管理探讨

概要：根据建筑工程质量的通病展开分析，环绕工程质量监督管理的全过程探究，从而超过强化建筑工程质量管理的目的。　　关键词：建筑工程；质量监督；全过程管理　　一、建筑工程质量通病分析　　1、目前我国建筑工程质量水平不低，这方面的问题主要有以下几点：非常一部分工程质量不合格，严重影响其用于功能；许多工程结构隐患相当严重，甚至造成建筑坍塌；装饰工程质量粗劣，给排水、电气、燃气、消防等设施无法符合安全性防水拒绝；尚末建立相应的机构与不切实际的运营程序。　　广大群众对建筑住宅质量问题，常常投诉无门，无人法院；尚末在建筑部门就惯窃《产品质量法》制订不切实际的实施办法。如关于建筑住房质量事故的赔偿标准及赔偿程序、关于建筑工程质量的仲裁机构及仲裁程序等。

没切实可行的实施办法，没建材工程质量的法制管理，仍未构成经常性的社会监督机制。目前对建筑工程质量监督还只是逗留在喊出一阵、捉一阵的状态，风头一过，又恢复原状。

　　2、导致建筑工程质量滑坡的原因是多方面的。质量法不完善，继续执行力度过于；建筑市场不道德不规范，监督公安部门严加。

有的建设单位将工程分尸多头分包，有的过分太低耗资，有的出售质量粗劣的建筑材料、设备并决意让施工单位用于，有的施工单位层层转包工程；企业经营思想不端正，放开管理，甚至偷工减料；不少质量粗劣的建筑材料转入工地。市场经济的创建和发展，超越了计划经济体制的单一模式，同时也给建筑市场带给了恐慌。个别商家为攫取利润，经销伪劣产品，获取假出厂合格证，弄虚作假，给工程质量留给隐患。

因此，必需把好建筑材料的检验关和试验关口，钢材、水泥、水电设备、混凝土等主要材料和试件，无法符合于施工单位上报的工程技术资料；质量监督检查严加，有的监督站或监理公司人员素质不低；一些供电、供水、消防单位做行业独占，各工种之间因应不协商。　　此外，还有规划设计设施设备方面不存在的质量问题。　　完全每一宗质量事故均可寻找技术、材料、工艺、设备等方面的明确原因，然而引发建筑工程质量滑坡的主要原因来自于质量监督体制的不完备。

我国曾有一整套建筑工程质量管理办法，但主要集中于在政府监督和企业自我监督方面，缺少的是用户监督。　　二、质量监督管理　　以前监督方式主要是使用定点监督方法，现在来看不存在一定的弊端，由于施工单位早已告诉明确的定点监督部位，有可能在施工时，对于该部位展开重点强化，使监督人员无法确实明确的理解该工程的明确实际施工水平，对于不出定点监督的部位的明确施工质量无法理解。现在，质量监督人员一定要增大巡查的明确力度，在施工、监理单位不知情的前提下，展开突击检查，对于找到的问题，及时的通过发布命令排查通知单、不当记录、展开行政处罚的手段展开处置，这样，即能确实理解各方实际的施工水平，又可以增大工程质量监督的执法人员力。

　　质量监督机构减少检查仪器，如混凝土强度泡泡仪、钢筋保护层厚度检测仪、楼板厚度检测仪等，这是为了非常丰富质量监督手段，在监督过程中，可随机抽验，也可以对质量猜测的部位通过仪器展开检查，不利于及时发现问题及时展开处置等，但此种监督方法不同于质量检测机构的检测，它只是监督过程中的一种手段，在找到或猜测该部位有问题时，不应责令施工单位对该部位去委托有资质的检测机构展开检测检验，检验合格的，以检测机构开具的检测报告不尽相同，不合格或未超过设计拒绝的，不应已检测结果到原设计单位展开审核验算，以原设计单位开具的设计结果不尽相同。　　三、全过程质量监督管理　　1、质量监督的程序　　报建：工程在已完成土地、规划、施工许可施工图纸审查等申请后，到质监站窗口办理质量监督登记手续，此过程理应建设单位办理。施工单位在中标以后宜根据工程所在地域与质量监督站有关科室取得联系并装载该工程《施工的组织设计》和该项目核心成员上岗证监原件和复印件到质监站上报，质量监督站有关管理人员审查正确性后根据工程特点派发质量监督计划，如不存在问题，则根据有关法规收到排查通知书限期排查，并参与图纸会审。主体监督程序：主体监督主要有两种形式，即定点抽验和随机巡查。

地基与基础：基础分为三种形式即深基础，浅基础和桩基础。工程实体质量不道德检查分定点抽验和定期巡查两部分，定点抽验从基础开始。　　2、质量保证体系和资料监督程序　　查阅工程建设前期的涉及资料，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，工程中标通知书，施工图审查批准书，岩土工程勘查报告书，施工图审查意见书及回应意见，施工的组织设计，合约以及承建各方的资质和人员的资格等否合乎法律、法规规定的拒绝；现场承建各方质量责任制的实施情况，否有为工程配有的检测设备，国家施行的规范和规程，现场原材料亲眼送来样制度，现场人员否持证上岗；施工内业资料否齐全，如设备，原材料进场记录，原材料合格证和质量证明文件，原材料考试报告，混凝土，砂浆试配单，检验批，隐密记录等；内业中各种文件签署否有具体意见，否本人签署，签署否齐全。各种中举化验报告委托出厂，采样员、亲眼员，代表数量否符合拒绝。

混凝土，砂浆试块水土保持条件，龄期，同条件试块否有测温记录，其现实可靠性如何；否有保护层混凝土检测记录。同时作好质量监督记录。　　3、分部竣工验收和主体竣工验收　　一个工程有基础、主体、屋面、装饰等分部，其中基础和主体分部关系结构安全性，故十分不应加以推崇，由建设单位负责人或总监理工程师的组织设计、地勘、分包、总承包（基础分部）或设计、地勘、总承包展开竣工验收，各方负责人签署，垫各方单位公章。　　在四方展开主体竣工验收完后，施工单位的组织质检站对工程主体展开质量竣工验收，参与人员为建设单位负责人或总监理工程师，施工单位项目经理，技术负责人，对工程的实体和内业资料展开检查，主要检查为：实体，砌体砌筑质量，砌筑砂浆厚度、强度、混凝土外观否不存在相当严重缺失、窗加装质量、内业资料等，需获取文件为，基础分部、主体分部验收报告，主体竣工验收申请人。

　　4、竣工验收　　根据新的文件规定，一个单体工程完工后，由建设单位的组织设计、地勘、监理、施工对工程展开实竣工验收，各方责任主体对各自所牵涉到项目否合乎施工合约各条款的誓约、否合乎设计图纸、地勘报告、超过监理合约誓约的目标、在施工中否合乎有关施工规范、规程的拒绝，各方若无违背强制性条文的拒绝，对实竣工验收找到的问题明确提出排查方案并展开排查。在排查已完成后，呈交质检站对月竣工验收展开监督竣工验收，仍由建设单位的组织上述四方对各责任主体所分担的责任和义务重申，对工程已完成情况和工程质量明确提出具体意见，集体展开抽查后对所找到的问题发表意见，明确提出整改措施和问题解决问题时间，报质监站备案。

　　5、工程备案　　工程在已完成分户竣工验收，竣工验收和各项强检后，即不应已完成在质监站最后一项工作，工程备案，工程备案对施工企业来说主要工作是整理好工程内业文件，分门别类印刷，报质监站检查，将检查后改完的技术资料和完工图报推开案馆副本，并作好工程评估工作。同时质监站整理监督资料和搜集工程备案资料展开内部副本。　　6、不当记录和惩处　　质量监督人员对巡查中找到的实体质量、质量不道德和技术资料等方面的不存在问题，不应按规定的质量问题处理程序，及时向有关质量责任主体发给《工程质量监督放巡查意见/排查通知书》。

并请示上级主管部门。　　四、结束语　　建设工程质量监督管理是增进我国建筑行业发展的重要环节，我们只有希望探寻新的管理模式，并融合现阶段我国的监督管理工作实际，来不断完善我国质量监管工作，增进建筑行业的发展。.。

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